En EC Legal Rubio Villegas comprendemos la importancia de maximizar el valor de la inversión inmobiliaria de las empresas Asesoramos a nuestros clientes a seleccionar y adquirir terrenos para la ubicación o reubicación de todo tipo de proyectos, incluidas plantas, instalaciones de manufactura, propiedades de venta al por menor, complejos de oficinas, hotelería y edificios centrales. Manejamos todos los aspectos de una adquisición, incluyendo la investigación de título y el análisis debida diligencia en general, la negociación de acuerdos de construcción y financiamiento permanente, los acuerdos de adquisición, los acuerdos de diseño, construcción, supervisión, arquitectura e ingeniería, los contratos de arrendamiento y gestión así como la resolución de deficiencias de título y el análisis de la zonificación, la planificación y el uso de la tierra, impuestos a la propiedad y los problemas de registro de la propiedad.

Para lograr resultados de manera eficiente y rentable, trabajamos en equipo con nuestras prácticas de Consultoría Fiscal, Notarial, Civil, Mercantil, Corporativo y Ambiental.

Conocemos el desarrollo, financiamiento y construcción de proyectos energéticos, así como las adquisiciones y disposiciones. Hemos desarrollado relaciones profundas y bien informadas con muchas de las oficinas gubernamentales clave asociadas con el desarrollo del proyecto.

Nuestros Servicios

  • Arrendamientos comerciales, de oficinas e industriales para arrendadores e inquilinos, incluido el arrendamiento de “caja grande” de “arrendatarios ancla”.
  • Venta-arrendamiento posterior, leasing y arrendamiento de terrenos.
  • Desarrollo de terrenos industriales abandonados y zonas verdes, contaminación y remediación ambiental, conservación del agua y otros problemas ambientales.
  • Due diligence y análisis de título y seguro de título.
  • Problemas de uso de suelo, incluidos los pactos operativos, restricciones, servidumbres y zonificación.
  • Estructuración de vehículos de inversión y desarrollo.
  • Estructuración, negociación y documentación de operaciones de desarrollo, construcción y financiamiento.
  • Estructuración, negociación y documentación de formación de vehículos de inversión inmobiliaria tales como joint ventures, sociedades y fideicomisos de inversión inmobiliaria.
  • Incentivos gubernamentales, que incluyen programas de reducción de impuestos de bienes raíces, subvenciones, créditos fiscales.
  • Análisis de documentos de proyectos, concesiones, materiales de licitación y otros documentos de proyectos.
  • Desarrollo de matrices de riesgo de proyectos.
  • Negociación de documentos de transacción.
  • Permisos, licencias y autorizaciones.
  • Negociación y estructuración de acuerdos de consorcio.
  • Procedimientos administrativos con entidades gubernamentales tradicionales (empresas de servicios públicos, entidades municipales, estatales o federales).
  • Asesoría en materia agraria, de derechos de agua y mineros en cuanto se refieren al proyecto inmobiliario.